ปัญหาความสามารถในการจ่ายของที่อยู่อาศัยอาจไม่เลวร้ายทั้งหมด

ปัจจุบัน ออสเตรเลียมีที่อยู่อาศัยที่ราคาเอื้อมไม่ถึงมากที่สุดในโลก ปัญหาคุณภาพที่อยู่อาศัยและความไม่ปลอดภัยในภาคธุรกิจเช่าเอกชนมีมากขึ้น และตาข่ายที่อยู่อาศัยสาธารณะก็เล็กจนไม่สามารถจับคนที่ต้องการ ได้ทั้งหมด นักวิจัย รัฐบาล และสังคมออสเตรเลียมีความกังวลและลงทุนอย่างมากในการทำความเข้าใจและตอบสนองต่อปัญหาเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย แต่บางทีเราก็ “โฟกัสที่ปัญหา” มากเกินไป

เรามักจะพยายามทำความเข้าใจและแก้ไขปัญหาความสามารถ

ในการจ่ายที่อยู่อาศัย ความไม่มั่นคงในการเช่า หรือการไร้ที่อยู่อาศัย 

หรือในวงกว้างกว่านั้น การจ้างงานหรือปัญหาที่เกี่ยวข้องกับความทุพพลภาพ แต่เรามักจะมองแต่ละด้านแยกกัน ในการทำเช่นนั้น เรามองข้ามข้อเท็จจริงที่ว่าปัญหาเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยจำนวนมากประสบร่วมกัน – มักจะเกิดจากคนๆ เดียวกัน จะเป็นอย่างไรหากเราจะนึกถึงคนที่มีปัญหาหลายๆ อย่าง แทนที่จะนึกถึงปัญหาที่แยกจากกันที่หลายๆ คนมี

ใน Citiesฉบับปัจจุบันเราจำลองวิธีการสะสมปัญหาของผู้คน การใช้ข้อมูลจากชุดข้อมูลรายได้ครัวเรือนและพลวัตแรงงานในออสเตรเลีย (HILDA) เราพิจารณาชาวออสเตรเลียวัยผู้ใหญ่มากกว่า 17,000 คนในที่อยู่อาศัยที่ราคาไม่สูง เราให้คำจำกัดความผู้คนว่ามีที่อยู่อาศัยที่ไม่สามารถซื้อได้หากพวกเขามีรายได้น้อยถึงปานกลางและใช้จ่ายมากกว่า 30% ของรายได้ครัวเรือนไปกับค่าที่อยู่อาศัย

การวิจัยของเราจัดทำขึ้นเพื่อทดสอบว่าคนเหล่านี้ประสบปัญหาด้านที่อยู่อาศัยและปัญหาที่เกี่ยวข้องมากน้อยเพียงใด ในการทดลองนี้ เรามุ่งเน้นไปที่ปัญหา 6 ประการ ได้แก่ ความสามารถในการจ่าย ความได้เปรียบด้านสถานที่ ความปลอดภัย สวัสดิการ การจ้างงาน และความทุพพลภาพ

การวิเคราะห์ง่ายๆ นี้ไม่ได้ครอบคลุมถึงปัญหาเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยที่แต่ละคนเผชิญอยู่อย่างกว้างๆ ถึงกระนั้น มันก็เผยให้เห็นถึงการสะสมปัญหาที่อยู่อาศัยของผู้คนในออสเตรเลียมากพอที่จะท้าทายความคิดในปัจจุบันของเรา

การวิเคราะห์ของเราแสดงให้เราเห็นว่ามีผู้คนจำนวนค่อนข้างน้อย (ประมาณ 10%) เท่านั้นที่มีความเปราะบางที่เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัยเหล่านี้ แต่การระบุว่าใครมีปัญหาหลายอย่างไม่จำเป็นต้องระบุแพ็คเกจความช่วยเหลือที่พวกเขาอาจต้องการ เมื่อเราตรวจสอบคอลเลกชันของปัญหาสะสมในกลุ่ม 10% เราจะเห็นรูปแบบของปัญหาร่วมกันที่ชัดเจน 

แต่ในการวิเคราะห์เล็กๆ น้อยๆ นี้ก็มีปัญหาที่แตกต่างกันถึง 40 รายการ

กลุ่มที่ใหญ่ที่สุดที่มีรูปแบบของปัญหาร่วมกันคิดเป็นเพียง 12% ของ 10% โปรดจำไว้ว่าเรากำลังดูรายการปัญหาหกรายการที่จำกัดที่นี่เท่านั้น มันเกือบจะซับซ้อนกว่านี้มากในโลกแห่งความเป็นจริง

การค้นพบนี้ช่วยให้เราสามารถสะท้อนว่าความช่วยเหลืออาจเปลี่ยนไปอย่างไรหากมุ่งเน้นไปที่ผู้ที่มีปัญหาสะสม การใช้ตัวอย่างความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัย เราอาจพยายามแก้ปัญหานี้สำหรับทุกคนในประชากรทั้งหมด 17,000 คนที่ถูกจัดประเภทว่ามีที่อยู่อาศัยในราคาเอื้อมถึง

อย่างไรก็ตาม การวิจัยนี้แสดงให้เห็นว่ามากกว่าครึ่งหนึ่งของคนเหล่านี้ (60%) ไม่มีปัญหาอื่นใด

สิ่งนี้ส่งผลต่อนโยบายอย่างไร

บางทีความกังวลของเราเกี่ยวกับความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยควรมุ่งเน้นไปที่คนกลุ่มเล็ก ๆ ที่มีปัญหามากมาย

สิ่งที่งานวิจัยนี้ทิ้งเราไว้คือการเรียกร้องให้มีวิธีการคิดและตอบสนองต่อปัญหาเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยที่แตกต่างออกไป มันแนะนำว่าเราควรมองข้ามปัญหาที่แยกจากกัน เช่น ความสามารถในการจ่ายของที่อยู่อาศัย และให้ความสำคัญกับผู้คนที่มีปัญหามากมายสะสม

ความแตกต่างอย่างมากในการรวมกันของปัญหาที่อยู่อาศัยยังชี้ให้เห็นว่าการตอบสนองของ “รายบุคคล” อาจมีประสิทธิภาพมากกว่าชุดความช่วยเหลือทั่วไปที่เน้นปัญหา

ในระดับหนึ่ง คำแนะนำที่ว่าเราควรคิดถึงการสะสมความเปราะบางและปัญหาของผู้คนไม่ใช่เรื่องใหม่

ความคิดเชิงนโยบายดูเหมือนจะมุ่งไปในทิศทางนี้อยู่ดี ออสเตรเลียอยู่ในเส้นทางที่ดีในการสำรวจสวัสดิการเฉพาะบุคคล ด้วยแนวทางและแพ็คเกจต่างๆ เช่น Consumer Directed Care และ NDIS (ความตั้งใจดังกล่าวได้รับการกล่าวถึงเป็นอย่างดีในงานล่าสุด )

บางทีวิธีที่เราคิดเกี่ยวกับความสามารถในการจ่ายของที่อยู่อาศัยก็จำเป็นต้องตามให้ทัน

เกือบจะในทันทีหลังจากที่อัลเบิร์ต ไอน์สไตน์นำเสนอทฤษฎีสัมพัทธภาพทั่วไปของเขาในปี 1915 ซึ่งแทนที่คำอธิบายของนิวตันเกี่ยวกับเอกภพของเรา และเผยให้เห็นว่าอวกาศและเวลามีความเกี่ยวข้องกันอย่างไร เพื่อนชาวเยอรมัน คาร์ล ชวาร์ซไชลด์ และชาวดัตช์ โยฮันเนส ดรอสเต ได้รับสมการใหม่สำหรับมวลทรงกลมหรือจุด .

แม้ว่าในขณะนั้น ประเด็นนี้ยังเป็นสิ่งที่มีความอยากรู้อยากเห็นทางคณิตศาสตร์ แต่ในช่วงไตรมาสต่อมาของศตวรรษต่อมา นักฟิสิกส์นิวเคลียร์ตระหนักว่าดาวมวลมากเพียงพอจะยุบตัวลงภายใต้น้ำหนักของมันเอง และกลายเป็นหลุมดำตามทฤษฎีก่อนหน้านี้

การมีอยู่ของพวกมันได้รับการยืนยันในที่สุดโดยนักดาราศาสตร์โดยใช้กล้องโทรทรรศน์ทรงพลัง และเมื่อไม่นานมานี้ การชนกันของหลุมดำเป็นแหล่งกำเนิดของคลื่นความโน้มถ่วงที่ตรวจพบด้วยเครื่องมือ LIGO ในสหรัฐอเมริกา

Credit : สล็อตออนไลน์